Die Stadtverwaltung der Hansestadt Stralsund gab am vergangenen Dienstag den Startschuss für die umfassenden Sanierungsarbeiten am Hansekeller - Im Herzen Von Stralsund bekannt. Das Bauprojekt umfasst die statische Sicherung der historischen Gewölbestrukturen sowie eine Modernisierung der Belüftungssysteme unter strengen Auflagen des Landesamtes für Kultur und Denkmalpflege Mecklenburg-Vorpommern. Peter Müller, Sprecher des Amtes für zentrale Gebäudewirtschaft, bestätigte, dass die Investitionssumme für den ersten Bauabschnitt bei rund 1,2 Millionen Euro liegt.
Das Gebäudeensemble in der Nähe des Alten Marktes gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und erfordert spezialisierte handwerkliche Verfahren. Restauratoren begannen bereits damit, die spätgotischen Mauerwerksschichten zu untersuchen, um die historische Substanz während der Entkernung zu schützen. Die Stadtverwaltung plant, die infrastrukturelle Anbindung des Standorts bis zum Beginn der Tourismussaison im nächsten Jahr abzuschließen.
Denkmalschutzauflagen verzögern Baufortschritt am Hansekeller - Im Herzen Von Stralsund
Die ursprüngliche Zeitplanung sah einen Baubeginn bereits im Herbst des vergangenen Jahres vor. Verzögerungen ergaben sich jedoch durch Nachbesserungen am Brandschutzkonzept, die von der unteren Bauaufsichtsbehörde gefordert wurden. Dr. Helga Schmidt von der Denkmalschutzbehörde erklärte gegenüber Journalisten, dass die Integration moderner Fluchtwege in die mittelalterliche Architektur komplexe statische Berechnungen erforderte.
Ingenieure mussten ein spezielles Verfahren entwickeln, um die Lastabtragung der darüberliegenden Stockwerke während der Grabungsarbeiten zu gewährleisten. Diese technischen Herausforderungen führten zu einer Kostensteigerung von etwa 15 Prozent gegenüber der ursprünglichen Kalkulation. Die Finanzierung dieser Mehrkosten wird durch Umschichtungen im städtischen Haushalt sowie durch zusätzliche Mittel aus dem Städtebauförderungsprogramm des Bundes gedeckt.
Wirtschaftliche Bedeutung für die Stralsunder Altstadt
Die Revitalisierung historischer Kellerräume spielt eine zentrale Rolle im Tourismuskonzept der Stadt Stralsund für das Jahr 2026. Laut dem Statistischen Amt Mecklenburg-Vorpommern stiegen die Übernachtungszahlen in der Region im vergangenen Quartal um fünf Prozent. Die Stadtväter erhoffen sich von der Eröffnung neuer kultureller und gastronomischer Flächen eine Entlastung der Hauptverkehrswege in der Altstadt.
Händler in der direkten Nachbarschaft äußerten sich positiv über die Fortführung der Arbeiten. Sie erwarten eine Steigerung der Passantenfrequenz, sobald die Absperrungen im Bereich der Mühlenstraße entfernt werden. Der Wirtschaftsplan der Stadt sieht vor, dass das Projekt Hansekeller - Im Herzen Von Stralsund als Ankerpunkt für geführte historische Rundgänge dient.
Integration in das lokale Gewerbenetzwerk
Lokale Unternehmerverbände betonten die Notwendigkeit, regionale Handwerksbetriebe in die Realisierungsphase einzubinden. Bisher erhielten drei Firmen aus dem Landkreis Vorpommern-Rügen Zuschläge für die Gewerke Elektroinstallation und Trockenbau. Dies sichert laut Angaben der Handwerkskammer Arbeitsplätze in der Region und reduziert die CO2-Bilanz durch kurze Anfahrtswege.
Die Vergabe der weiteren Lose erfolgt in einem europaweiten Ausschreibungsverfahren, das bis Ende Juni abgeschlossen sein soll. Kritiker aus der Kommunalpolitik bemängelten jedoch, dass kleinere lokale Betriebe bei solch komplexen Ausschreibungen oft gegenüber Großunternehmen im Nachteil seien. Die Stadtverwaltung entgegnete, dass die gesetzlichen Vorgaben der Vergabeverordnung keinen Spielraum für eine bevorzugte Behandlung lokaler Bieter lassen.
Technische Details der Gewölbesanierung
Spezialisten für Mauerwerkssanierung verwenden für die Verfugung der Ziegelwände einen Kalkmörtel, der in seiner Zusammensetzung historischen Rezepturen entspricht. Diese Methode verhindert Spannungsrisse, die bei der Verwendung von modernem Zementmörtel in altem Mauerwerk entstehen könnten. Chemische Analysen des Originalmörtels dienten als Grundlage für die neue Mischung.
Zusätzlich wird eine moderne Wandheizung installiert, die die Feuchtigkeit in den Kellerräumen regulieren soll. Diese Technik schützt die Bausubstanz langfristig vor Schimmelbildung und Salzausblühungen. Die Sensoren für die Klimasteuerung werden so platziert, dass sie das optische Erscheinungsbild der historischen Räume nicht beeinträchtigen.
Kritik an der Verkehrsführung während der Bauphase
Anwohner der umliegenden Gassen kritisierten die Sperrung wichtiger Zufahrtswege für den Lieferverkehr. Der Abtransport des Bauschutts erfolgt über schmale Straßen, was zeitweise zu Behinderungen für Rettungsfahrzeuge führte. Die Feuerwehr Stralsund erarbeitete daraufhin einen temporären Einsatzplan, um die Erreichbarkeit aller Gebäude zu garantieren.
Ein Sprecher der Bürgerinitiative Altstadt wies darauf hin, dass die Staubbelastung während der Trockenlegungsarbeiten für die Anlieger eine erhebliche Belastung darstelle. Die Stadtverwaltung sagte zu, die Reinigungsintervalle für die betroffenen Straßenzüge zu erhöhen. Zudem wurden Lärmschutzmatten an den Bauzäunen angebracht, um die akustischen Emissionen zu minimieren.
Zukünftige Nutzungskonzepte und öffentliche Zugänglichkeit
Nach Abschluss der baulichen Maßnahmen soll ein Teil der Räumlichkeiten für wechselnde Ausstellungen zur Hansegeschichte zur Verfügung stehen. Das Kulturamt der Stadt Stralsund entwickelt derzeit ein pädagogisches Konzept, das insbesondere Schulklassen ansprechen soll. Digitale Informationsstelen werden Besuchern die Geschichte der Handelswege im Ostseeraum näherbringen.
Ein weiterer Bereich ist für kleingewerbliche Nutzungen vorgesehen, wobei das Hauptaugenmerk auf dem regionalen Kunsthandwerk liegt. Die Mietverträge für diese Flächen sollen eine Laufzeit von zunächst fünf Jahren haben, um eine stabile Entwicklung des Standorts zu ermöglichen. Eine endgültige Entscheidung über den Betreiber der gastronomischen Flächen steht noch aus.
Die Bauleitung geht davon aus, dass die Gerüste an der Fassade bis zum Spätherbst abgebaut werden können. In den Wintermonaten konzentrieren sich die Arbeiten auf den Innenausbau und die Installation der Haustechnik. Die offizielle Einweihung des Projekts bleibt für das zweite Quartal des kommenden Jahres angesetzt, sofern keine unvorhergesehenen archäologischen Funde den Zeitplan erneut unterbrechen.
